A LOUER – Studio (Bail étudiant) – Quartier gare

Studio – La Rochelle (17000) – 750€

A LOUER – Bail étudiant – Proche gare

AD IMMOBILIER vous propose ce T1 bis de 28 m² situé face à la gare de La Rochelle, dans un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville.

Situé au 2? étage d’une copropriété sans ascenseur, l’appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un coin nuit en mezzanine permettant d’optimiser l’espace de vie.

Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Logement fonctionnel et bien situé, idéal pour un étudiant recherchant un appartement pratique au quotidien.

Honoraires de 365 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI17022020000044975

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 266 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).