Appartement à vendre La Rochelle

T3 – La Rochelle (17000) – 334400€

La Rochelle – Hypercentre – Appartement T3 d’une surface de 52m² surface loi carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété entre le marché et le vieux port.

Cet appartement se compose d’une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

Vous profiterez d’un bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, La cheminée est conservée pour garder l’authenticité des lieux, un parquet massif en point de Hongrie, une hauteur sous plafond agréable et un emplacement idéal à deux pas du port.

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT – SBPI IMMO – agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI64022025000000002.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 694.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 930 753 934
RCP GAN ASSURANCES

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 155 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 694 et 940 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).