Appartement à vendre La Rochelle

T4 – La Rochelle (17000) – 348075€

La Rochelle – Appartement T4 de 77 m²

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de près de 19 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’une exposition sud-ouest avec une vue dégagée.

L’un des principaux atouts du bien est son extérieur accessible depuis les pièces de vie, permettant de profiter pleinement de l’exposition et de la luminosité de l’appartement. Il dispose également d’une place de stationnement extérieure ainsi que d’une cave de 6,30 m², apportant un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz et d’une cuisine américaine aménagée et équipée.

La copropriété comprend 79 lots et aucune procédure n’est actuellement en cours.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 331 500 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 185 kWh/m².an
Émissions : 26 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 € par an.