A LOUER – T3 en colocation – Quartier Saint Nicolas

T3 – La Rochelle (17000) – 905€

A LOUER – Colocation étudiante – Quartier Saint Nicolas – La Rochelle

AD IMMOBILIER propose cet agréable T3 situé dans le quartier recherché de Saint-Nicolas à La Rochelle, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports.
L’appartement comprend un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.
Logement idéal pour deux étudiants souhaitant partager un appartement fonctionnel et bien situé dans un quartier vivant et apprécié de La Rochelle.

Disponible septembre 2026

Un dossier sera demandé avant toute visite.

Honoraires de 699 € TTC à la charge du locataire comprenant 161 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. 105 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI17022020000044975

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 250 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1770 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).